만기일시상환 계산기
대출기간 동안 매월 이자만 납부하고, 만기에 원금 전액을 한 번에 상환하는 방식입니다.
매월 이자
375,000원
만기에 원금 일시상환
만기 상환액 (원금+이자)100,375,000원
총 이자13,500,000원
총 상환액 (원금+이자)113,500,000원
월별 상환 스케줄
| 회차 | 납입금 | 원금 | 이자 | 잔액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 375,000 | 0 | 375,000 | 100,000,000 |
| 2 | 375,000 | 0 | 375,000 | 100,000,000 |
| 3 | 375,000 | 0 | 375,000 | 100,000,000 |
| 4 | 375,000 | 0 | 375,000 | 100,000,000 |
| 5 | 375,000 | 0 | 375,000 | 100,000,000 |
| 6 | 375,000 | 0 | 375,000 | 100,000,000 |
| 7 | 375,000 | 0 | 375,000 | 100,000,000 |
| 8 | 375,000 | 0 | 375,000 | 100,000,000 |
| 9 | 375,000 | 0 | 375,000 | 100,000,000 |
| 10 | 375,000 | 0 | 375,000 | 100,000,000 |
| 11 | 375,000 | 0 | 375,000 | 100,000,000 |
| 12 | 375,000 | 0 | 375,000 | 100,000,000 |
본 계산 결과는 참고용입니다. 실제 한도·금리·수수료는 금융기관 상담 및 심사 결과에 따라 달라질 수 있습니다.
만기일시상환이란?
만기일시상환(불릿 상환)은 대출 기간 내내 이자만 납부하다가 만기일에 원금 전액을 한 번에 갚는 방식입니다. 매월 나가는 돈은 원금 × 월이자율로 계산한 이자뿐이라 월 부담이 가장 적습니다.
다만 원금이 전혀 줄지 않으므로 총이자는 세 방식 중 가장 많습니다. 총이자는 P × r × n으로 단순 계산됩니다. 전세자금대출, 만기에 목돈이 들어올 예정인 단기 자금, 투자 목적의 브릿지론 등 만기 시점에 상환 재원이 확보되는 경우에 적합합니다.
이 계산기는 매월 이자, 만기 상환액(원금+마지막 달 이자), 전체 총이자를 함께 보여줍니다. 만기 시 원금 마련 계획이 불확실하다면 원리금균등이나 원금균등으로 나눠 갚는 방식도 함께 검토하세요.
계산 예시
3억원을 연 4% 금리로 3년(36개월) 만기일시로 빌리는 경우
매월 이자1,000,000원
만기 상환액(원금+마지막 이자)301,000,000원
총이자36,000,000원
매월 100만원 이자만 내다가 3년 뒤 원금 3억원을 한 번에 상환합니다. 만기 자금 계획이 핵심입니다.
누구에게 유리하고, 무엇을 조심해야 할까
이런 경우에 적합합니다
전세 계약처럼 만기에 보증금이 반환되는 자금, 곧 매도·분양 대금이 들어올 부동산, 짧게 쓰고 되갚을 단기 운영자금 등 만기에 상환 재원이 확실한 상황입니다.
유의할 점
총이자가 가장 크고, 만기에 원금 전액을 마련하지 못하면 연장 거절·연체 위험이 있습니다. 최근 가계부채 관리 강화로 만기일시 상품이 제한되거나 만기가 짧아지는 추세입니다. 만기 자금 계획이 불확실하다면 분할상환으로 전환하는 것이 안전합니다.
자주 묻는 질문
Q. 만기일시상환은 총이자가 왜 가장 많나요?
대출 기간 내내 원금이 전혀 줄지 않아 매달 같은 원금 전액에 이자가 붙기 때문입니다. 총이자는 원금 × 월이자율 × 개월수로 단순 계산됩니다. 원금을 나눠 갚는 방식보다 이자 부담이 큽니다.
Q. 주로 어디에 쓰이나요?
전세자금대출, 만기에 목돈(보증금 반환·매도 대금 등)이 들어올 단기 자금, 투자·개발 목적의 브릿지론처럼 만기 시점에 상환 재원이 확보되는 경우에 씁니다.
Q. 만기에 원금을 못 갚으면 어떻게 되나요?
만기 연장(재약정)이 되기도 하지만 심사·금리 재산정을 거치며 거절될 수 있습니다. 상환 재원이 불확실하면 처음부터 원리금균등·원금균등으로 나눠 갚는 방식을 검토하세요.
Q. 만기일시도 중도상환할 수 있나요?
가능합니다. 만기 전에 원금을 갚으면 이후 이자가 줄지만, 약정에 따라 중도상환수수료가 발생할 수 있어 절감 이자와 수수료를 비교해야 합니다.
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본 콘텐츠는 일반적인 정보 제공 목적이며, 대출 관련 최종 조건은 금융기관 상담으로 확인하세요. 재정 자문이 아닙니다. 수치는 이 사이트 계산기의 산식과 공개된 제도 기준에 따른 참고값이며, 실제 한도·금리·수수료는 심사 결과에 따라 달라질 수 있습니다.
출처
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